“提前还房贷”为啥又掀高潮?小编认为第一是房贷利率持续降低,提前还就是省钱;第二是年底过年回家发年终奖,有积蓄了。第三危机意识提高,赚钱机会少了,降低现有压力。第四存钱的人变多了,留在银行还不如提前还贷。
房贷目前对于现在80后、90后可谓是生活中的一座大山,挡住了很多人日常消费,想买的东西不敢买,每个月工资一发,30%-50%可能都没了(这里不含有父母支持的情况),上车的朋友可能深有感触。不是所有家庭都能全款买房,这两代人80%每个月差不多都有2000-6000左右房贷,就看购入房产在哪个城市,而现在年轻人一般买不起一线城市北京、上海的房,就会选择自己家乡省份的省会或县城买房,所以可以看到近几年武汉、南京、南昌等城市房产增量。
小编是一名90后,目前靠自己努力有购入两套房产,但都不是一线城市,房贷每个月近6800元,利率低的那一套房是5.39%,高的那一套房是5.98%,分别在2017、2019年购入,那个时候房产利率可谓居高不下,买房主要就是想给媳妇和自己安一个家,小家庭独立,而且固定资产相当于存钱,总比消费好,不要可以卖掉,购买房产80%资金都是自己这几年上班和做副业攒下来,成就感还是有的,虽然比不上那些同龄优秀青年,比如我91年同学,现在做电商已经年收入过百万,但小编很知足。
有人说为什么会那么多80后、90后要买房,租房不好吗?个人认为我们国家的人有很深的有房才有家的情节,上一辈的家长更是如此,就算是新时代90后,也喜欢在小都市有一个属于自己容身之所,那是一种来自心底的安全感,可能有部分朋友不认同我的观点,租房自由随性不好吗,小编只能说那是对于部分人,我们看待问题一定要平均水平看待,要看大多数人是一个什么状况,是不是很多亲戚朋友跟小编说的情况类似。
个人认为现在90后大多数男孩及独立自强型女孩(家庭)会买新房,主要原因是现在家家只有一两个孩子,宝贝的很,况且人家宝贝女儿愿意陪男孩你吃苦,你也不能让老婆孩子陪你吃苦吧,后面孩子上学都需要房产,而且还有丈母娘那一关。所以男方家庭如果之前是老式住宅,买房就是必选项,房地产商就是看到其中细节点,所以这几年很多新楼拔地而起,并不是很多人看到的楼市房产前几年一直在上涨,那只是表面现象,一定要看问题本质,真实需求在那,侧面供给永远是需要的。小编不是一个理想主义者,属于现实与理想并存,我觉得这样才真实。
当之前买房的那批朋友看到现在利率下滑到4.3%,相差1-2个点位,一个月就能少好几百和上千元房贷,这个时候手里有钱或者借钱提前还房贷就是一个很不错的选项,所以年底会掀起一波还贷高潮。
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